Что лучше: Новая Москва или Подмосковье

До 2012 года территория Новой Москвы принадлежала различным районам Московской области. Затем, в связи с расширением, часть земель вошла в состав города Москвы. Сейчас эти территории имеют совсем другой статус, что повлекло за собой и ценовые изменения в стоимости местных квартир и домов. Тем не менее, и города ближнего Подмосковья, и присоединенные земли Новой Москвы расположены за пределами МКАД, поэтому имеют много общего.

Столичная прописка и стоимость ЖКХ

Одно из основных преимуществ Новой Москвы перед Подмосковьем — наличие столичной прописки у его жителей. Это гарантирует более высокие пенсии, а также другие социальные доплаты и льготы. Кроме того, тарифы ЖКХ в Новой Москве ниже, чем в области, хотя и несколько выше, чем в старой Москве.

Качество социальной инфраструктуры

В Москве, имеющей большие финансовые ресурсы, качество социальной инфраструктуры выше, а также больше перспектив ее развития в ближайшем будущем. Строится новый большой медицинский центр в Коммунарке, а также жителям Новой Москвы доступны медицинские учреждения, находящиеся на старых территориях. Строятся новые школы и детские сады, а также другие инфраструктурные объекты.

Торговая и развлекательная инфраструктура

В Новой Москве строятся новые магазины и большие торговые центры, постоянно обновляются парки, скверы и другие места для отдыха. При этом в большинстве крупных городов ближнего Подмосковья вся торгово-развлекательная инфраструктура уже построена, пусть она не настолько масштабна, но часто расположена рядом с домом.

Транспорт и перспективы его развития

Транспортная составляющая улучшается в обоих локациях. Для Подмосковья строят несколько линий Московских Центральных Диаметров (МЦД), которые станут альтернативой метро в области. Но даже уже сейчас добраться из некоторых городов Подмосковья можно быстрее и проще на электричке, чем доехать из удаленных мест Новой Москвы даже до крайних станций метро. Но у Новой Москвы есть еще дополнительное преимущество: на ее территории строится несколько новых станций Московского метрополитена, что в перспективе пяти или десяти лет может значительно улучшить транспортную ситуацию.

Спрос и предложение на рынке недвижимости

Рынок недвижимости Подмосковья более обширный и по географическому признаку, и по разнообразию предложения и типов квартир. Разница еще и в том, что количество новостроек в Новой Москве намного больше, чем в Подмосковье, где в основном представлены объекты вторичного рынка.

Сравнение цен на жилье

Чем ближе расположен район к границам старой Москвы, тем выше цены. Это в равной степени относится к обеим локациям. Однако в среднем цены в Новой Москве выше, чем в аналогичных по расположению квартирах в Подмосковье. Поэтому каждый должен решать для себя сам, что ему важнее при одинаковом бюджете покупки: столичные блага и прописка или же более просторное жилье.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *