Аренда квартиры — одна из самых популярных услуг на рынке жилья в Москве. Приток новых трудовых мигрантов из регионов России и стран ближнего зарубежья, а также студентов и просто желающих пожить в столице обеспечивает московским арендодателям стабильный спрос на квартиры. Чтобы быстро и безболезненно снять хорошую квартиру, нужно знать несколько простых правил.
Будьте в курсе рыночной ситуации. Потратьте пару дней на мониторинг крупных порталов с объявлениями, например Авито или Циан. Посмотрите на разброс цен в интересующем районе и поймите сколько в среднем стоит аренда интересующего вас жилья.
Не стесняйтесь задавать вопросы по телефону. Это позволит сэкономить свое время и отсеять лишние варианты, не выезжая на просмотр. Уточняйте у контактного лица в объявлении все подробности, которые вас интересуют. Ведь согласитесь, проще узнать по телефону стоит ли в квартире газовая колонка, если для вас такой вариант не приемлем. И не тратить время на поездку туда и обратно, чтобы увидеть это своими глазами.
Сколько готовить денег. Рекомендуется заранее спросить, сколько составит первоначальный платеж и будет ли какая-то отдельная оплата услуг риелтора, который помогает хозяину квартиры ее сдавать. Включена ли оплата коммунальных услуг в ежемесячный платеж или оплачивается отдельно. Это важно, чтобы потом итоговая сумма при заселении не стала неприятным сюрпризом.
Покажите договор. Рекомендуется запросить и ознакомиться с договором с агентством, которое сдает квартиру. Если вы увидите там фразы о том, что агентство оказывает только «информационные услуги по подбору вариантов» — без сожаления прощайтесь. Этой разводке уже пара десятков лет, но все равно до сих пор находятся люди, которые на нее попадаются. Если же квартиру сдает сам собственник без агента, то не лишним будет попросить у него посмотреть удостоверение личности и документы на квартиру. Сдача по доверенности должна заставить вас насторожиться и на всякий случай отказаться от такого варианта.
Без бумажки ты букашка. И очень желательно заключать договор. Снимать квартиру без договора аренды не рекомендуется, потому что в любой момент можно оказаться на улице без каких-либо гарантий.